120、鼓动老妈（求收藏）

按照3000一平的价格，林东如果买一套60平的房子需要付出18万左右，沿河那边此时大多都是一些上下两层楼的老房子，如果林东想要全部拿下的话，一套估计要30万多了。

不过好在此时步行街那边还没有开发出来，沿河这边的房子人流量其实没有多少，里面人多的小巷子不在林东的规划之内。

林东清楚记得里面那些老房子后续都会参与旧城改造项目，因此那里面的房子林东没什么想法，他看上的都是靠近马路还有河边的房子。

那边以后会被规划成休息区和新的道路，因此林东真正需要的地皮就是里面靠近外面一段的地方而已。

林东的想法就是快刀斩乱麻，直接30万一户签字拿钱，林东就不信有人会守着清冷的河边，不去住舒服的商品房。

母亲告诉林东，步行街那边扩建之后单一楼的使用面积就可以达到800平，一整栋楼6层使用面积那更是超过了4800平。

这么大的地方，想想以后的租金林东就激动不已，这可是CS最黄金的位置。

据母亲说，前不久有人出价2200万想要买下这栋大楼，但是被母亲给拒绝了，要知道当初买这栋楼的时候也才几百万而已，现在已经翻了几倍了。

用林东母亲的话来说，反正这边的贷款林东都还了，这栋大楼以后的租金，就留给林东去CS读书当做零花钱了。

对此林东第一次感受到母亲的“豪横”，嘿嘿，有一个富婆老妈，自己安安心心当富二代的感觉真好。

至于旁边的大楼林东其实有些纠结，因为那边后面会被规划成万大的一个住宅区，虽然前期会有人接盘，但是价格林东就不清楚了。

“算了，只要不超过5000万就拿下，剩下的3000万足够签一百户签字了。”林东在心中思考了一番后嘀咕道。

按照林东的想法，3000万足够买下沿河那边大部分的二层楼和后面的结果单位房，旁边的大楼那就随缘了。

毕竟那边回收的价格还不确定，鬼晓得万大那边是多少钱接盘的，万一亏了那就不值得了，自己要做的就是在2个月内套现，然后趁着年底再去机场那边收割一波，这样才能利益最大化。

因为2007年的时候机场那边就会迎来新一轮的扩建，林东要做的就是抓紧时间。

林东这次回来就是劝说自己老妈“改建”步行街的独栋门面，现在自己的目的达成之后，他就可以专心的用父亲的公司去处理沿河那边的房子了。

这一次林东依然是打算带马玉琴出去，毕竟上次去买房的事情她也知道，所以这一次林东也需要用她来做个掩护。

咳咳，毕竟是自己扶持的“自己人”吗。

吃完饭后，林东回到自己的房间，先给CS那边的几个中介打了电话询问一下周边的房价，然后开始计算如何让自己利益最大化。

通过中介那边，林东了解道这一次沿河边上那栋大楼最后的成交价估计在4000-6000万左右，周边的房子则是均价2900左右。